ЖК «по ул. Кирова 118»

Расположение, транспортная доступность

Дом расположен в 1-м микрорайоне Абакана, на пересечении улиц Ивана Ярыгина и Кирова. Это благоустроенный и удобный для проживания район с хорошо развитой инфраструктурой. Семь остановок общественного транспорта находятся в пределах десяти минут ходьбы от дома. 

За пять минут можно дойти до парка Победы, за пятнадцать минут – до административного центра Абакана, а за двадцать минут – до железнодорожного вокзала. Поездка на автомобиле до международного аэропорта займет не более десяти минут. 

Инфраструктура

Первые этажи дома занимают коммерческие помещения. Рядом расположены три школы (№№19, 25 и 27), детские сады «Рябинушка», «Семицветик» и «Василек». Внешняя инфраструктура представлена магазинами, кафе, ресторанами, банками, гостиницами, торговыми и спортивными комплексами. 

В шаговой доступности находятся: торговый центр «Калина» с гипермаркетом «Аллея» и супермаркетом цифровой и бытовой техники DNS, ТЦ «Орбита», тренажерный зал, Центральные бани, развлекательные центры «Карамболь» и New-York, продуктовый рынок, музыкальная и художественная школы. Пешком можно дойти до поликлиники, Абаканской клинической больницы, зданий правительства Республики Хакасия и администрации города Абакана, Русского республиканского драматического театра, Культурного центра «Победа» и Хакасского государственного университета.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «По улице Кирова, 118» – некоммерческая организация «Муниципальный жилищный фонд города Абакана», созданная администрацией города в 1995 году. Приоритетное направление деятельности предприятия – строительство в Абакане жилых домов и объектов инфраструктуры. 

На счету НО «МЖФ г. Абакана» – более трех десятков построенных жилых зданий и ста объектов социальной инфраструктуры, в том числе детских садов, школ, спорткомплекса «Абакан». Предприятие владеет заводами по выпуску железобетонных и асфальтобетонных изделий, кирпича, арматуры, парком автомобильной и специальной техники, имеет в распоряжении цеха нерудных материалов и металлоизделий. 

Разрешение на строительство ЖК «По улице Кирова, 118» получено в ноябре 2016 года, земельный участок находился в аренде с мая 2016-го, в эксплуатацию дом был введен в декабре 2018 года.

Архитектура

Пятисекционный 12-этажный Г-образный дом расположен на земельном участке 0,78 га. Здание построено по сборно-монолитной сейсмоустойчивой технологии на свайном фундаменте. Наружные стены выполнены из монолитного пенобетона в несъемной опалубке и облицованы кирпичом песчано-желтых и коричневых оттенков. Колонны и перекрытия – сборные железобетонные. Все коммуникации в доме центральные: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление. Каждая секция оборудована двумя лифтами. 

В пяти подъездах находится 296 квартир от 39 до 79 кв. м: 175 однокомнатных и студий, 65 двухкомнатных и 56 трехкомнатных. Минимальная площадь кухни – 11,5 кв. м. В квартирах выполняется предчистовая отделка: штукатурка стен, затирка потолков, стяжка пола, монтаж системы отопления, подводка электрической сети и разводка электрики по квартире. Санузлы оборудованы стояками водоснабжения и канализации, сантехникой. В оконные профили установлены двухкамерные стеклопакеты, на входе в квартиру – металлическая дверь. 

Подъезды к дому сделаны со стороны улиц Кирова и Ивана Ярыгина, входы в жилые секции – со двора. Благоустройство предполагает разбивку газонов по периметру здания и высадку деревьев в северной части участка, создание площадок для игр, занятий спортом и отдыха, а также выделение 78 гостевых парковочных мест.